エレベーターピット漏水工事、都内マンション工事はLAS

[目次]

○工事について

○作業の流れ

○用いる防水材

○まとめ

○工事について

エレベーターピットが劣化すると、水溜りや錆などの汚れや、ひび割れやその箇所からの漏水などが主な被害として現れます。ですがその漏水被害は発見するのが難しく、一度漏水しても、気が付かない間に時間が経って乾燥してしまい、点検をした時には蒸発して見逃してしまう事例が多く見られます。

そのため、漏水被害が出ているかどうかを見極めるには、点検をした際に水溜りが無くても、水が蒸発した様な跡が残っているかどうかまで見る必要があります。もしその様な痕跡が見られたら、コンクリートに生じたひび割れなどから、雨水などの水漏れが起こっているサインです。被害が軽度なうちに防水工事を施すことにより工事の規模も小さく、費用も抑えられるので、点検時に異変に気づかれた際は工事をおすすめします。

○作業の流れ

主な工事の流れとしては、まず劣化状態の調査から始まり、排水作業やひび割れなどの被害箇所を修繕していきます。そうして土台を完成させた後、上から防水材を塗布してしっかりとした防水膜を作り、さらにトップコートを塗り重ねて耐久性をアップさせ、工事完了となります。

 エレベーターピット内の調査
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排水作業

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乾燥

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薬液注入工法によるひび割れの修繕

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防水作業

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トップコート材塗布

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工事完了

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お引き渡し

工事完了後は状態を確認いただいてからのお引き渡しとなります。

○用いる防水材

弊社では“ケイ酸質系防水材”と呼ばれる防水材を使用しております。

[“ケイ酸質系防水材”とは]

 ケイ酸質系防水材には既調合粉体と水を練り混ぜて用いるI( アイ) タイプとエマルジョンと水、又は再乳化形粉末樹脂が混合された既調合粉体と水で練り混ぜて用いるPタイプの2種類があります。コンクリートの毛細管空隙を充填し、その量を減少させコンクリートの表面を緻密なものに変化させることにより、防水性能を付与するものです。塗布する事によりコンクリート躯体の養護と防水に優れた性能を発揮できます。

○まとめ

　最後までお読みいただきありがとうございます。劣化のサイン気づきにくい箇所であるからこそ、点検を行った際にはきちんと漏水していないか、劣化していないかを確認することがとても重要です。弊社では、工事に関するご相談から現場の状態調査まで、無料で承っております。気になる点がございましたら、お気兼ねなくご相談ください。