地下漏水はどう対処する？地下漏水工事の止水方法を解説！

建物の地下で漏水被害が起きている場合、そこから考えられる問題について不安に思っている方も多いのではないのでしょうか。

地下の漏水被害は、放っておくと建物の老朽化や腐食に繋がってしまうため、早めに漏水工事を施すことが大切です。

今回は、地下漏水工事ではどのように止水をするのかに注目して、工事を詳しくご紹介いたします。

[目次]

○背面止水注入工法による漏水工事

地下漏水工事では、背面止水注入工法と呼ばれる工法を用います。

背面止水注入工法とは、内側から地下コンクリートの止水をおこなう工法です。

内側から止水を施すことで、地盤強化が図れるほか、周りの地盤を掘り起こす必要が無く、工事費用が抑えられるのが特徴になります。

地下漏水の主な原因は、外壁や屋上などの建物に生じたひび割れや亀裂から雨水が下へと流れ込んで通気性の悪い地下室に溜まってしまう点にあるため、内側からしっかりと水の通り道を塞ぐことが重要です。

地下漏水が起きている場合は、この止水作業をおこなって、さまざまな二次被害が生じないよう早めに対処することが大切と言えます。

○具体的な作業

＜劣化状態の調査＞

工事を施す前に、現場の劣化状態の調査を行います。

地下室の水漏れや漏水被害の原因を特定し、防水設計を立て、工事プランを作成致します。

＜背面止水注入工法による止水＞

地下構造のコンクリート壁に穴を開け、高炉スラグ微粒子注入材もしくはアクリルエマルジョン系防水材を躯体室内側より注入し、防水層の劣化した躯体に新たに防水層を作ります。

既設コンクリートからの漏水や、背面還流水がある箇所など、様々な状態の漏水箇所に対応できるため、高密な止水力をはっきすることが可能です。

また注入する際の圧力や、注入量が確認できるため施工管理が容易であり、コストを抑えられることができます。

○まとめ

最後までお読みいただきありがとうございます。弊社では工事に関するお電話でのご相談から現場調査まで、無料で承っております。工法や防水材など、気になる点がございましたら、お気兼ねなくご相談ください。

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