マンション駐車場　ひび割れ修繕、塗床工事について詳しく解説！

 

駐車場のコンクリートは、中性化や収縮により、年数が経つにつれてひび割れが生じて劣化し、その耐久性が弱くなっていきます。劣化状態が深刻になる前にも、小さな亀裂やひび割れを修繕し、塗床材を塗布する工事を施すことがとても大切です。今回はこの駐車場の塗床工事について、作業の流れから仕上がりの特徴まで、詳しくご説明致します。

 

 

 

 

[目次]

○工事について

○作業の流れ

○ひび割れの修復方法

○塗床材について

○まとめ

 

 

 

○工事について

 

駐車場の塗床工事では、補修作業でしっかりと既存の床の下地を整えたあと、塗床材を塗布して耐久性を向上させます。より工事の流れを細分化致しますと、まず既存の床の劣化状態を調査し、古い塗膜や劣化した下地を全て削り取り洗浄します。そしてひび割れや亀裂が見られる場合は修繕を施して、きちんと土台を完成させた後、コテを使って塗床材を塗り、用途に合わせて樹脂を重ね、耐久性を強化します。仕上げにコーティング材を塗布することで、劣化による剥離を防止、さらに耐久性や塗床材の効果を強化させて完成です。

 

 

 

○作業の流れ

現場の劣化状態調査

↓

お見積もり作成

↓

下地処理

↓

プライマー塗布

↓

塗床樹脂剤塗布

↓

仕上げコーティング

↓

工事完了

↓

お引き渡し

 

 

 

○ひび割れの修復方法

 

コンクリートは硬くて丈夫である分、乾燥してしまうと中の水分が蒸発して乾燥による収縮が起き、ひび割れが生じやすくなります。また、急激な気温の変化も、その原因の一つです。亀裂やひび割れはクラックと呼ばれ、そのクラックの大きさによって危険性が分かれています。

[ヘアクラック]

幅0.3mm以下、長さ4mm以下ののひび割れをヘアクラックと呼びます。髪の毛が入るようなサイズの小さなひび割れの事を指すので、その様な名前がつけられました。

[構造クラック]

ヘアクラック以上の幅、長さを越えるひび割れを構造クラックと呼びます。構造クラックは、建物の内部にまで影響する深刻なひび割れです。ひび割れ修復工事では、この構造クラックはもちろん、大きくなりかねないヘアクラックから、ひび割れが起きそうなコンクリートの劣化部分までしっかりと修繕を施します。

 

 

・バジリスクによる修復

バジリスクとは、バクテリアの代謝活動を利用した液状のひび割れ補修剤で、コンクリート材に含まれる微生物がコンクリートのひび割れを自動的に修復する特徴を持っています。1回の塗布で0.2~0.3mmのひび割れ を、2-3回の塗布で最大0.6mmのひび割れを修復することができます。コンクリート中に特殊なバクテリアと栄養分のカルシウム有機塩を混入することで、コンクリートにひび割れが発生した際にバクテリアの代謝活動によって損傷を自動的に修復するようになっています。

 

・エポキシ樹脂による修復

構造クラックの中でも大きいひび割れに対しては、エポキシ樹脂を用いて直接樹脂の注入を行います。強度は比較的バジリスクより強いため、ひび割れを徹底的に修復したい場合にはとても適しています。弊社では地下の防水工事や、外壁工事、トンネル工事など様々な工事においてエポキシ樹脂を施しているため、しっかりとした防水効果が見られます。

・アクリル樹脂による修復

アクリル樹脂は、エポキシ樹脂と比べて変異原生物質や環境ホルモン物質を含まないため、比較的に環境に配慮して工事を施工することができます。水濡れしたひび割れ箇所にも対応できるため、エポキシ樹脂で補修できない漏水被害が見られるひび割れ箇所にぴったりの樹脂です。

 

 

 

○塗床材について

　弊社が駐車場塗床工事で用いる塗料は、主にMMA樹脂系塗床材を使用します。床に厚膜防水加工を施す場合は塗材をコテやローラーなどでムラなく塗布しその上に専用の上塗り塗材でコーティングします。厚膜防水とはビルの屋上やベランダなどで多く用いられる防水工法です。液体素材の為、施工面の起伏にかかわらず密着する事ができます。

 

＜MMA樹脂系塗床材の特徴＞

・光沢がある

・優れた耐重量性

・硬化速度が速い、工期が短い

 

また駐車場の状態や仕上がりの好みに合わせて、MMA樹脂系塗床材以外の塗床材を用いる場合もあります。その他の塗床材としては、水硬性ウレタン樹脂系塗床材・硬質ウレタン系塗床材・エポキシ樹脂系塗床材などがあり、特徴は下記のようになっています。

 

＜水硬性ウレタン樹脂系塗床＞

特徴：耐熱水性、耐薬品性、耐荷重性に優れていて施工中の臭気が少ない。

＜硬質ウレタン系塗床＞

特徴：磨耗しにくく、耐久性、耐衝撃性が高く、光沢があり、意匠性に優れている。

＜エポキシ樹脂系塗床＞

特徴：光沢があり、耐薬品性に優れている。静電気防止効果がある。

 

 

 

○まとめ

最後までお読みいただきありがとうございます。工事を施すことによって本来の強度を復元し、抗菌性や耐久性のある床に仕上げることができます。弊社では工事に関するご相談から現場の状態調査まで、無料で承っております。気になる点がございましたら、お気兼ねなくご相談ください。

 

 

 

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